Incentivos para desovar a montanha de imóveis encalhados em todo o Brasil

 Governo faz medidas desburocratizadoras nos processos de financiamento imobiliários

 Para ajudar a diminuir a pressão sobre os estoques das construtoras e incorporadoras,o incentivo ao crédito imobiliário anunciadas pelo governo federal pode ajudar no mercado que continuam enfrentando pressão sobre margens, com vendas e lançamentos fracos, segundo especialistas do setor.

As medidas terão maior impacto de forma gradual na avaliação do diretor-executivo da Associação Brasileira das Incorporadoras (Abrainc), Renato Ventura. “As medidas são bastante positivas e agregam ao setor imobiliário como um todo, a pespectiva é que se ganhe de forma estrutural. Não é um resultado pontual”, disse.

A palavra de ordem das companhias é reduzir o estoque em um primeiro momento, e o incentivo ao crédito pode trazer algum resultado positivo sobre as vendas nos próximos meses, com objetivo de diminuir a pressão sobre margens e gerar caixa, além de voltar a um patamar confortável para lançamentos.

“Agosto e setembro costumam ser muito interessantes para o mercado, mas não estamos vendo uma reação tão grande quanto nos anos anteriores. Estas medidas devem deslocar os meses de transações imobiliárias para outubro e novembro”, afirmou o presidente-executivo do portal Zap Imóveis, Eduardo Schaeffer. Em geral, 70 por cento do volume de negócios do setor imobiliário ocorre no segundo semestre.

Dentre as medidas anunciadas estão reduzir o custo dos bancos, facilitar a recuperação do crédito inadimplente, e também a criação de Letras Imobiliárias Garantidas isentas de imposto de renda.

“A gente vê com bons olhos porque o crédito estava secando”, disse o presidente-executivo da ponta de estoque de imóveis RealtON, Rogério Santos.


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